En un mundo acelerado en el que puede resultar difícil hacer coincidir los horarios de comprador y vendedor, se han ido abriendo paso herramientas tecnológicas que, además de solucionar ese problema, ofrecen otras muchas alternativas a todas las partes. Y entre esas herramientas, existe una que se ha convertido en la gran estrella del mercado inmobiliario: la visita virtual 3D.
¿Has pensado alguna vez que el comprador de tu casa puede estar en el mismo barrio o vivir, por ejemplo, en Sidney, a más de 17.000 kilómetros de distancia? Hasta hace poco tiempo, la única forma de ver una vivienda era hacer una visita presencial. Ahora, las visitas virtuales 3D permiten sentir las emociones y sensaciones que puede llegar a despertar una vivienda , prácticamente igual que en una visita física, con enorme realismo. Con la visita virtual, los interesados pueden “caminar” por la vivienda desde el sofá de su casa, simplemente con un smartphone o tablet. Pero no sólo eso, pueden ver un plano alzado 3D (dollhouse) e incluso tomar medidas para sus muebles o proyectos de reforma. De este modo, las viviendas con este tipo de recurso alcanzan a un mayor número de compradores potenciales (nacionales y residentes en el extranjero), no sólo agilizando el tiempo medio de venta, sino además logrando alcanzar precios más elevados que las que no disponen de ellos.
Este conocimiento previo, además de potenciar el alcance publicitario del anuncio, evitará la entrada de curiosos en la vivienda, la visita por parte de compradores incompatibles con la vivienda por alguna razón del tipo de que la distribución o el tamaño de las habitaciones no sea de su agrado, etc. o de compradores sin la menor prisa a la hora de comprar una vivienda y que en la mayor parte de los casos harán perder tiempo a todas las partes. Se trata, al fin y al cabo, de desarrollar un marketing particular para cada vivienda, de modo que cada vivienda solo atraiga a su comprador ideal.
En un mercado inmobiliario cada vez más preciso y competitivo, en el que el teléfono móvil se ha convertido en el principal canal de consulta del potencial comprador, es imprescindible adoptar todas las herramientas que la digitalización y el marketing online ponen a nuestra disposición para ganar en eficacia y visibilidad, lo que se traduce en alcanzar al mayor número posible de potenciales compradores reales, sin barreras de distancia, disponibilidad ni horarios.
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